Adquira um consórcio se você deseja juntar dinheiro e não consegue ter a disciplina para fazer isso regularmente.

Faça uma carta de consórcio de imóvel se você mora com os pais ou mesmo de aluguel, e pensa em alguma hora possuir seu próprio imóvel. Será a forma mais rápida e barata de fazer isso acontecer.

Entre em um plano de consórcio de carro se você ainda não possui um, ou se já tem, mas planeja trocar dentro de algum tempo. Se demorar para contemplar você trocará no prazo previsto. Se contemplar muito antes, você pode vender a carta e lucrar o suficiente para trocar de carro sem precisar tirar dinheiro do bolso. E se contemplar em um prazo médio, você troca de carro e ainda coloca um dinheiro no bolso com a venda do carro anterior.

Adquira um consórcio se você deseja investir regularmente e ter a chance de obter lucros de até oito vezes mais do que teria em um investimento em renda fixa, com a mesma segurança. Não use isso para sua reserva de emergência, é um investimento sem liquidez, mas funciona muito bem para a parcela de crescimento do patrimônio.

Existem muitos bons motivos para você adquirir um consórcio hoje mesmo. O maior deles é o de tomar esse tipo de decisão quando você analisa e entende seu funcionamento. Adiar, deixar para pensar depois, tudo são desculpas para você procrastinar em uma área importante da sua vida. É isso que você deseja?

Faça hoje mesmo seu plano de consórcio. O motivo é você quem dá.

Não faça uma carta de consórcio porque alguém te disse que seria bom. Investir em qualquer coisa sem conhecer é receita certa para frustração futura.

Não compre um consórcio se você apenas deseja um boleto para pagar a si mesmo, sem saber o que fazer depois que for contemplado. Estude as possibilidades e invista se fizer sentido para você.

Não faça um consórcio novo se você tem pressa em contemplar a carta para adquirir o bem a que este consórcio se refere. Há maneiras melhores, mais rápidas e baratas de conseguir isso. Buscar uma carta já contemplada pode ser uma alternativa bem melhor, mais garantida e mais em conta.

Não faça um consórcio se você acha que é sortudo e irá contemplar super cedo e lucrar uma fortuna. Sim, isso pode acontecer, mas não conte com isso em todas suas cartas.

Não adquira um consórcio se você se acha um azarado que será o último a ser contemplado. Isso pode acontecer sim, e provavelmente se acontecer com você depois de anos pagando por uma carta, você ficará grato por receber todo o capital acumulado que não teria juntado se não fosse o consórcio, mas de que vale uma alegria no final, se você ficou frustrado durante todo o período de acumulação de capital?

Não compre um consórcio se você não tem segurança em pagar as prestações mensais sem apertos. Sair de um consórcio antes de ter sido contemplado é receita certa para prejuízo enorme, você recupera pouco mais da metade do que pagou, as vezes menos.

Se você deseja adquirir um consórcio sabendo o que está fazendo, pode contar comigo para te ajudar.

No post anterior vimos que o maior lucro possível no consórcio acontece quando temos a sorte de contemplar nossa carta logo no primeiro mês. Hoje veremos uma situação mais comum, a contemplação depois de vários meses de investimento regular no pagamento das prestações do consórcio. Lembrando sempre que quando pagamos o consórcio, estamos pagando a nós mesmos antes de tudo.

Temos:
Crédito: R$ 115.000
Plano: 216 prestações de R$ 729,80 (prestações reduzidas até a contemplação R$ 524,52)

Vamos supor algumas coisas (baseado em médias históricas):

• Contemplação no 40º mês.
• Correções de 7%a.a. Pelo INCC. (A primeira no 14º mês)

Não vou descrever todos os cálculos envolvidos nessa simulação. Fiz uma planilha que me tomou uns 20 minutos para colocar todos dados necessários.

Ficaremos assim:

O crédito corrigido ficou em R$ 140.880.
Temos um saldo de 176 prestações de R$ 945,92.

Trazendo este saldo ao valor presente, a uma taxa de desconto de 0,75%a.m., temos o valor equivalente da dívida à vista de R$ 92.264. Fazemos este cálculo na calculadora financeira ou planilha.

O que significa este cálculo? Que por este plano de pagamento de 176 prestações de R$ 945,92 obteríamos um crédito de R$ 92.264 a vista.

Como nosso crédito do consórcio corrigido está em R$ 140.880, a diferença é o que podemos pedir como entrada na venda do consórcio, ou seja, podemos pedir até R$ 48.616 por nosso consórcio.

Um investimento de R$ 23.330,28 ao longo de 40 meses pode, desta forma, mais que dobrar nosso investimento total. Em menos de três anos e meio.

Já pensou em se expor ao risco de obter um lucro deste tamanho?

O que falta para você entrar em contato e iniciar hoje mesmo seu consórcio?

O maior lucro possível no consórcio acontece quando temos a sorte de contemplar nossa carta logo no primeiro mês. É uma situação pouco provável, óbvio, mas ao longo dos anos investindo com os consórcios já vi isso acontecendo um punhado de vezes para meus clientes e amigos. Eu próprio ainda não fui contemplado assim, mas investindo e reinvestindo desta maneira há quase 20 anos, sei que uma hora pode chegar minha vez.

Em janeiro deste ano publiquei um video no IGTV contando o caso de um cliente que contemplou sua carta no primeiro mês e mostrando o lucro que ele teve ao vender a carta contemplada. Agora vou fazer o mesmo aqui por escrito, mas simulando uma carta do plano novo, que está ainda melhor.

Temos:
Crédito: R$ 115.000
Plano: 216 prestações de R$ 729,80 (prestações reduzidas até a contemplação R$ 524,52)

Pagamos a primeira prestação de R$ 524,52 ao ingressar no consórcio e ao sermos contemplados no primeiro mês temos que recalcular o saldo para incluir o valor não pago na prestação reduzida. Temos uma diferença de 205,28 a dividir nas 215 prestações restantes, ou seja R$ 0,9548 por prestação.

Temos então um saldo de 215 prestações de R$ 730,75.

Trazendo este saldo ao valor presente, a uma taxa de desconto de 0,75%a.m., temos o valor equivalente da dívida à vista de R$ 77.889,51. Fazemos este cálculo na calculadora financeira ou planilha.

O que significa este cálculo? Que por este plano de pagamento de 215 prestações de R$ 730,75 obteríamos um crédito de R$ 77.889,51 a vista.

Como nosso crédito do consórcio é de R$ 115.000, a diferença é o que podemos ter de lucro na venda do consórcio, ou seja, podemos pedir até R$ 37.110,49 por nosso consórcio.

Um investimento de R$ 524,52 pode, desta forma, trazer um lucro de mais de 70 vezes o investimento inicial.

A curva do lucro é uma exponencial invertida. Se contemplarmos no segundo mês, tendo investido o dobro, lucramos mais ou menos o mesmo valor financeiro, mas proporcionalmente, será “apenas” 35 vezes o valor investido.

Já pensou em se expor ao risco de obter um lucro deste tamanho?

O que falta para você entrar em contato e iniciar hoje mesmo seu consórcio?

A compra de um imóvel costuma ser a maior aquisição na vida da maioria das pessoas. Fazer tal aquisição de forma impensada costuma dar muita dor de cabeça a quem comete este erro, tornando o planejamento da compra uma atitude duplamente inteligente.

Ao planejar a compra com antecedência você conta com opções mais baratas do que o simples financiamento. Você pode guardar dinheiro durante algum tempo e utilizar para dar de entrada e financiar, claro, mas pode também utilizar o tempo em que está planejando a aquisição para buscar alternativas como uma carta de consórcio já contemplada, tão imediata quanto o financiamento, mas muito mais em conta em relação ao valor total.

Durante o tempo de formação deste capital inicial necessário para a compra de qualquer imóvel você pode estudar qual imóvel é o mais adequado para sua família e em que região da cidade gostaria de morar. Pode alugar imóveis em diferentes bairros neste período e assim verificar na prática qual acha melhor antes de fazer a aquisição definitiva.

Um plano de consórcio novo costuma ser uma excelente alternativa para quem ainda não começou a guardar dinheiro para a compra do primeiro imóvel. O consórcio costuma ter uma prestação de valor relativamente baixo quando comparado com um financiamento do mesmo valor. Isso permite que você possa pagar o consórcio ao mesmo tempo em que paga o aluguel de onde mora.

Consórcio + aluguel = prestação do financiamento.

Outra vantagem do consórcio (e do planejamento) sobre o financiamento é que a qualquer momento você pode ser contemplado. Isso significa que a qualquer momento pode fugir do aluguel de forma mais barata que o financiamento e muito mais rápido do que somente juntando o dinheiro ao longo do tempo.

Você está pensando em adquirir seu primeiro imóvel? Já pensou no consórcio como opção para isto?

Entre em contato que vai ser um prazer ajudar com o plano ideal para sua situação particular.

Escrevi recentemente explicando para você não tomar para si os problemas dos outros. Uma das melhores maneiras de fazer isso é investir parte do seu dinheiro de maneira a deixá-lo propositalmente sem liquidez. O consórcio é a ferramenta perfeita para isso.

Ao mesmo tempo em que paga mensalmente a si mesmo, o dinheiro não fica disponível para saque imediato. Você só tem o dinheiro de volta com seu lucro depois de ter a carta contemplada. Se um amigo vem pedir dinheiro emprestado, você pode tranquilamente dizer: “até tenho, mas não tem como sacar.”

O consórcio também é uma excelente ferramenta para você que consegue guardar dinheiro por um tempo, mas assim que atinge certo patamar acaba achando alguma coisa em que gastar.

Com o consórcio, e minha outra sugestão de abrir conta em outro banco ou corretora, você tem a receita perfeita para poupar com regularidade, multiplicar seu capital investido e fazer crescer seu patrimônio ao longo do tempo. Ao contemplar sua carta e vender a mesma com lucro, peça ao comprador para transferir o valor diretamente para sua conta de investimento, sem acesso à sua conta corrente do dia a dia.

Use as ferramentas disponíveis a seu favor. Seu futuro agradece.

Entre em contato pelo direct para começar hoje mesmo.

O consórcio imobiliário funciona como excelente ferramenta de investimento. Os motivos para isso são os seguintes:

• É automático: todo mês chega o boleto de pagamento. Você reserva uma parte do que ganha mensalmente para si ao pagar a prestação do consórcio.
• É lucrativo: quando você contempla seu consórcio, você pode vender sua carta contemplada com um lucro enorme. Dependendo de quanto tempo você levou para contemplar, você pode dobrar, triplicar, ou mesmo multiplicar por mais de 10 vezes seu investimento mensal.
• É positivamente assimétrico: se você só tem condições de investir em uma carta, você depende mais da sorte do que quem pode investir em diversas cartas. Ainda assim, devido à forma como são formados os grupos, as chances de contemplar cedo são consideravelmente maiores do que as chances de contemplar mais tarde.
• É convexo: contemplando cedo, você lucra de forma impressionante. Contemplando na média, você lucra muito mais que lucraria em investimentos mais tradicionais. Contemplando mais para o final, você ainda lucra, mas de maneira mais próxima de um investimento em renda fixa.

Quem investe em consórcio não se arrepende. Todo mês você vê seu patrimônio aumentando. Para quem tem dificuldades em guardar dinheiro com regularidade, não há sensação melhor. Quando sua carta contempla, então, nem se fala. De uma só tacada você pega de volta tudo o que economizou ao longo do tempo com um lucro acima da média. Se você ainda não tinha uma reserva de emergência, na primeira contemplação você passa a ter. É simples assim.

Há quase 20 anos adquiri minha primeira carta de consórcio. Foram os lucros que tive com eles que me permitiram atingir a independência financeira em tempo recorde.

Se você deseja conhecer melhor este investimento, entre em contato. Vai ser um prazer lhe ajudar da mesma maneira que já fiz com centenas de amigos que os consórcios me trouxeram ao longo desta caminhada.

Amanhã acontece a primeira assembléia do novo grupo do consórcio de imóveis da Rodobens. Este grupo traz algumas novidades que o tornam ainda melhor do que os anteriores para quem deseja utilizar os consórcios como ferramenta de investimento.

Nosso lucro com a venda da carta contemplada vem da alavancagem que proporcionamos para quem compra nossa carta de crédito. Quem adquire paga uma entrada baixa em relação ao crédito adquirido. Por isso não adianta querermos acelerar a contemplação ofertando lances. O alto percentual pago nos mesmos, mesmo o lance fixo de 30%, inviabilizaria a venda da carta contemplada com lucro.

Neste plano novo é diferente. O lance fixo tem um diferencial que torna possível o lucro semelhante ao obtido com os sorteios. E de lambuja, mais do que dobra as probabilidades de contemplação adiantada.

Funciona assim: adquirimos um plano de R$ 115.000, optando pela facilidade de pagamento da parcela reduzida de 70% até a contemplação. Ofertamos o lance fixo de 30% da prestação. Neste plano, diferente dos anteriores, o lance fixo é calculado pelo valor da prestação reduzida. Por fim, usamos a opção de lance embutido, ou seja, utilizamos o próprio crédito para quitar o lance ofertado. Neste grupo, também diferente dos grupos mais antigos, esta operação é válida. Finalmente, solicitamos a diluição do lance nas prestações restantes, ou seja, mantemos o prazo e diminuímos o valor das prestações do consórcio integral, mantendo o valor próximo da prestação reduzida.

Temos então:

• Crédito com prestação reduzida de 70% até a contemplação;
• Lance fixo de 30% calculado sobre o valor das prestações reduzidas;
• Lance embutido de até 30%;
• Diluição do lance mantendo o prazo original.

O resultado de tudo isso é a possibilidade de alto lucro com a contemplação pelo sorteio do crédito de R$ 115.000, mas também mais do dobro de chances de contemplação por lance fixo, de menor concorrência. Esta contemplação pelo lance fixo, com as características do grupo citadas acima, equivale a uma contemplação por sorteio do crédito reduzido de R$ 80.000

Resumindo em uma frase: Com este novo plano temos os mesmos lucros que já tínhamos nos planos anteriores, mais o dobro de chances de contemplação cedo com o lance fixo, mantendo os lucros fora de série do sorteio.

Amanhã acontece a primeira assembléia deste grupo. Me chama aqui para participar e lucrar.

A divisão principal dos consórcios diz respeito aos bens a que eles são relacionados.

Há consórcios de imóveis, minha especialidade, que dependendo da administradora permitem não apenas a compra de imóveis prontos, mas também terrenos e até mesmo a construção. Nem toda administradora permite todos os usos possíveis nos imóveis, geralmente por não poder avaliar ou aceitar como garantia algo que fuja de sua competência, então, dependendo do seu objetivo, verifique os detalhes antes de adquirir.

Até mesmo um apartamento na planta pode ser pago com o consórcio. Se deseja adquirir um imóvel na planta e quitar o mesmo antes de estar pronto, é possível, mas para poder fazer isso você precisa possuir um outro imóvel, quitado e liberado de qualquer restrição, de valor de liquidação maior do que o saldo devedor de seu consórcio para colocá-lo como substituição de garantia ao pagamento do imóvel na planta que ainda não está pronto.

Outro tipo de consórcio é o consórcio de veículos. Há uma curiosidade sobre esse assunto. Apesar de haver consórcio de carros, motos, caminhões e veículos usados, na prática há apenas consórcios de veículos. Por exemplo, você pode usar um consórcio de motos (de valor menor) para comprar um carro usado. Você pode usar um consórcio de caminhão (de maior valor) para comprar um carro importado mais caro. Há limites de quantos anos um usado pode ter para ser adquirido com os consórcios, então se você deseja algo fora do trivial, se informe antes da compra.

Consórcios de veículos podem ser usados também para compra de helicópteros, barcos, máquinas e implementos agrícolas. Normalmente não são usados para isso porque um trator em uma fazenda, por exemplo, não precisaria ser emplacado para ser usado somente lá dentro. Por outro lado, o consórcio exigiria o emplacamento para poder gravar a alienação fiduciária no registro do mesmo. Aqui também vale o mesmo que fazemos com apartamentos na planta, podemos colocar outro veículo que tenhamos, como substituição da garantia.

Por fim temos o consórcio de serviços, para pagar por viagens, festas, procedimentos cirúrgicos e coisas desse tipo.

Já pensou em adquirir um consórcio?