No post anterior vimos que o maior lucro possível no consórcio acontece quando temos a sorte de contemplar nossa carta logo no primeiro mês. Hoje veremos uma situação mais comum, a contemplação depois de vários meses de investimento regular no pagamento das prestações do consórcio. Lembrando sempre que quando pagamos o consórcio, estamos pagando a nós mesmos antes de tudo.
Temos:
Crédito: R$ 115.000
Plano: 216 prestações de R$ 729,80 (prestações reduzidas até a contemplação R$ 524,52)
Vamos supor algumas coisas (baseado em médias históricas):
- Contemplação no 40º mês.
- Correções de 7%a.a. Pelo INCC. (A primeira no 14º mês)
Não vou descrever todos os cálculos envolvidos nessa simulação. Fiz uma planilha que me tomou uns 20 minutos para colocar todos dados necessários.
Ficaremos assim:
O crédito corrigido ficou em R$ 140.880.
Temos um saldo de 176 prestações de R$ 945,92.
Trazendo este saldo ao valor presente, a uma taxa de desconto de 0,75%a.m., temos o valor equivalente da dívida à vista de R$ 92.264. Fazemos este cálculo na calculadora financeira ou planilha.
O que significa este cálculo? Que por este plano de pagamento de 176 prestações de R$ 945,92 obteríamos um crédito de R$ 92.264 a vista.
Como nosso crédito do consórcio corrigido está em R$ 140.880, a diferença é o que podemos pedir como entrada na venda do consórcio, ou seja, podemos pedir até R$ 48.616 por nosso consórcio.
Um investimento de R$ 23.330,28 ao longo de 40 meses pode, desta forma, mais que dobrar nosso investimento total. Em menos de três anos e meio.
Já pensou em se expor ao risco de obter um lucro deste tamanho?
O que falta para você entrar em contato e iniciar hoje mesmo seu consórcio?
